Nel comparto di espansione residenziale di via Camillo Mazzitelli a Bari, nel quartiere Poggiofranco, i complessi residenziali B1 ed E3 della lottizzazione Noema, definiscono due risposte progettuali distinte ma coordinate al tema dell’abitare contemporaneo, accomunate dall’attenzione per l’efficienza energetica, la vivibilità degli spazi aperti e l’interazione con il contesto urbano.

L’edificio B1 si impone per il suo marcato sviluppo orizzontale, concependosi come una grande quinta scenica aperta sulla piazza pedonale e sulle aree verdi antistanti. Il prospetto principale è animato da una leggera flessione concava nella campitura centrale, che ammorbidisce la cortina stradale introducendo un dinamico andamento curvilineo. L’articolazione della facciata vive della sovrapposizione di profondi terrazzi continui a nastro, dove i marcapiani aggettanti bianchi offrono schermatura passiva e si alleggeriscono grazie a parapetti trasparenti in vetro a tutt’altezza. Al piano terra, un basamento permeabile e rivestito in lastre di pietra chiara ospita vetrine commerciali e accessi pedonali, intervallati da setti verticali scuri a contrasto che inquadrano i collegamenti verticali e conferiscono solidità all’attacco a terra.

L’edificio E3 sviluppa invece un impianto volumetrico più compatto e verticale, organizzato secondo i principi della facciata bioclimatica e dell’integrazione botanica nell’architettura. La composizione dei prospetti si fonda su un’elegante maglia strutturale bianca a telaio che incornicia le superfici murarie arretrate in tonalità antracite, generando un rigoroso chiaroscuro. Sullo spigolo dell’edificio, balconi sfalsati a parapetto pieno bianco creano una vibrante alternanza volumetrica, mentre la campitura centrale è scandita da frangisole verticali metallici a tutta altezza. Le terrazze integrano fioriere lineari continue che accolgono fasce di vegetazione a ricaduta, configurando un vero e proprio filtro verde che protegge gli alloggi dall’irraggiamento solare e contribuisce alla mitigazione microclimatica. Il volume si conclude alla quota d’imposta con un piano attico arretrato, protetto da pergolati perimetrali e giardini pensili che completano il disegno complessivo verso il cielo.

I due interventi si confrontano così armoniosamente lungo l’asse di via Mazzitelli: il corpo B1 dilata lo spazio attraverso l’orizzontalità fluida e la trasparenza dei terrazzi affacciati sul parco pubblico, mentre il volume E3 esalta la stereometria dell’edificio compatto attraverso la scansione di ombre, aggetti pieni e quinte vegetali integrate nell’involucro.